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渝三峡A:公开挂牌转让成都渝三峡油漆有限公司100%股权

2019年09月11日 14:46来源:未知手机版

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原标题:渝三峡A:关于公开挂牌转让成都渝三峡油漆有限公司100%股权的公告


证券代码:000565 证券简称:渝三峡A 公告编号:2019-050
重庆三峡油漆股份有限公司
关于公开挂牌转让成都渝三峡油漆有限公司100%股权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整,没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示:
1、本次转让标的为重庆三峡油漆股份有限公司(以下简称“本公司”、“公
司”、“渝三峡”)持有的全资子公司成都渝三峡油漆有限公司(以下简称“成都
渝三峡”、“标的公司”)100%的股权。

以资产基础法评估确定的评估值,截止评估基准日2019年5月31日,成
都渝三峡股东全部权益的市场价值为人民币6,471.24万元。

在成都渝三峡土地使用权性质变更为出让住宅、住宅兼商业用地且自主改
造假设条件下,对成都渝三峡股东全部权益价值进行了测算。经测算,截止2019
年5月31日,在上述假设条件下,股东全部权益的测算价值为人民币24,545.30
万元。

具体评估情况详见公司同日披露的评估报告,评估报告已完成备案。

公司以评估值和测算价值为参考,确定本次交易挂牌价格为人民币24,546
万元。

2、本次转让通过重庆联合产权交易所集团股份有限公司(以下简称“联交
所”)以公开挂牌方式进行,公司对受让方不设置资格条件。

3、根据公司与成都银诚投资管理有限公司(以下简称“成都银诚”)于2019
年5月签署的《股权转让意向书》,成都银诚承诺以不低于公司交易底价参与标
的公司100%股权的竞买。此次签署的《股权转让意向书》仅为公司与成都银诚
签署的意向性协议,属于双方合作意愿的意向性约定,不涉及具体交易金额,
仅需支付保证金(若成都银诚不参与竞买,则成都银诚所交保证金公司不予退
还,公司已于2019年5月22日收到成都银诚支付的保证金1,000万元),公司
不保证成都银诚一定成为最终受让人,同时存在成都银诚参与竞买失败或不参
与竞买的风险。


4、本次转让成都渝三峡100%股权事项需提交股东大会审议。

5、风险提示:
(1)公司本次交易成功与否与交易对象及成交价格尚存在不确定性,公司
将根据该事项的进展情况,及时履行信息披露义务,敬请广大投资者注意投资
风险。

(2)成都渝三峡油漆有限公司在土地使用权性质变更为出让住宅、住宅兼
商业用地且自主改造假设条件下,股东全部权益的测算价值为人民币24,545.30
万元。该价值是在上述假设条件下进行的最大利用价值测算,由于土地使用权
能否按委托人要求变性及变性后的规划条件等存在不确定性,故能否实现该测
算价值存在不确定性,提请全体投资者及竞买人应充分关注。

(3)成都渝三峡从成立之初其主营业务就是生产、销售油漆类制品,不具
备房地产开发业务的资质,公司亦无意涉足房地产开发领域。由于西河片区规
划调整,成都渝三峡将不能继续在此开展生产经营,其土地符合变更性质自主
改造的条件,但变更存在一系列不确定因素,目前无法保证能够成功完成土地
性质变更,即使完成土地性质变更手续也无法确定完成变性后的土地用途、面
积、容积率等规划条件。

(4)据了解,在71家符合条件的企业中目前没有企业完成土地变性。

(5)本次土地变更性质后的价值按评估人员在成都市龙泉驿区规划管理局
调查了解的59亩(39333.53平方米)进行测算,但根据2016年5月9日成都
市龙泉驿区科技和经济信息化局《关于组织相关企业办理2005年之前取得的园

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